Вопрос поиска временного жилья в Канаде встает перед теми, кто приезжает в Канаду на учебу, по деловым вопросам, для туристических целей, посещения знакомых или с другими целями. Этот вопрос может быть так же актуален для иммигрантов, которые на месте планируют искать постоянное жилье в Канаде и для тех иммигрантов, которые приезжают в первый раз на некоторое время, осмотреться, оформить необходимые бумаги, а затем возвращаются основательно подготовиться к окончательному переезду в Канаду.

Предлагаем рассмотреть несколько вариантов временного проживания в Канаде.

Для тех, кто приезжает прежде всего на учебу в Канаду, наиболее распространенным вариантом является проживание в принимающей семье. Этот вариант проживания позволяет быстрее адаптироваться в Канаде, получить языковую практику, узнать уклад жизни канадцев и избежать возможность стресса от адаптации в студенческой, да и вообще зарубежной среде. Некоторые студенты живут в принимающей семье только несколько первых месяцев, а затем начинают снимать отдельные квартиры или вместе с друзьями, а некоторые студенты живут в принимающих семьях годами.

Основные достоинства: в частном жилье обеспечен порядок, обеспечено питание - нет необходимости готовить, возможна языковая практика, низкая стоимость. Основной недостаток: меньше возможностей для частной жизни - музыка, гости с ночевкой, оформление помещения по своему вкусу, выбор продуктов.

Возраст тех, кого принимают канадские семьи в качестве «студентов», на самом деле, неограничен и далеко не всегда это могут быть студенты. Семьи обычно выдают жильцам отдельный ключ от дома (в Канаде, правда, многие не закрывают жилье) и разрешают принимать гостей, но только в дневное и вечернее время. Некоторые семьи позволяют готовить самостоятельно и сдают комнаты «без питания», но это скорее исключение. Обычно в стоимость включено 3-х разовое питание (завтрак самообслуживание, ланч дома или с собой в контейнере, горячий ужин) или 2-х разовое (завтрак и ужин) питание, предполагающее, что студент покупает обед в учебном заведении или в кафе. Семьи обычно обеспечивают в доме безлимитный Wi-Fi интернет, постельное белье (зачастую не обеспечивают полотенца), средства для стирки белья (стирают жильцы обычно самостоятельно), уборку общих помещений (зачастую уборка комнаты является ответственностью жильца), ключи от дома, возможность парковки на «driveway» дома (если жилец приобретает или арендует автомобиль), телевизор в комнате, шкаф для вещей и стол для занятий, право использовать общие бытовые приборы, право совершать местные звонки бесплатно и звонить за пределы города по карточкам, приобретаемым жильцами. Но стоит учитывать, что все семьи разные и правила проживания и условия могут различаться. Семьи всегда ожидают от жильцов порядок, чистоту, спокойствие, не курение в доме.

Существует возможность использования адреса принимающей семьи при необходимости подтверждать проживание в определенном месте в Канаде для получения почтой каких-либо карточек, открытия банковских счетов, оформлении абонемента в библиотеку или спортзал, сдачи на водительское удостоверение в Канаде и т.п. Стоимость подбора принимающей семьи составляет обычно от CAD 120 до CAD 200 в зависимости от провинции и города. Проживающий может указать некоторые условия, однако не существует гарантии, что любые условия будут обеспечены. В любом случае, проживающий заранее получает все данные принимающей семьи.

Обычная стоимость проживания в Канаде в семье/в неделю:

    max. CAD 200 (одноместная комната, полный пансион, популярный город и район);
    min. CAD 165 (двухместная комната, двухразовое питание, менее популярный город или район).

CanadaPoint располагает собственной базой принимающих семей в разных городах Канады, многие из которых имеют отличные рекомендации от бывших жильцов. В некоторых городах партнеры CanadaPoint могут содействовать в подборе принимающей семьи через специальные агентства и базы данных, а так же обеспечить арендатора рекомендацией, что зачастую очень важно для аренды в Канаде.

Наиболее простой вариант для нахождения – гостиница, мотель, хостел, bad and breakfast.

Гостиницу или хостел можно забронировать через интернет, и цены на двухместный номер варьируются обычно от CAD 50 до CAD 400 в сутки в зависимости от месторасположения отеля, звездности, набора услуг и других факторов. Одно место в многоместной комнате с услугами на этаже может обойтись около CAD 20 в хостеле или дешевой гостинице. Иногда в стоимость проживания включен завтрак, но это в Канаде встречается не так часто, как в некоторых других странах.

Наиболее интересным вариантом в этой категории может быть частный небольшой мотель. В некоторых мотелях можно арендовать комнату посуточно (в среднем за CAD 60 в день с завтраком или без), а так же по неделям, или даже помесячно. В этом случае, скидки на проживание могут достигать от 30% до 50%. В некоторых мотелях есть многокомнатные номера и небольшие квартиры для семей, а так же комнаты с отдельными кухнями или возможностью использовать общую кухню. Это очень выгодный вариант, например, для иммигрантов, которые в первый раз приезжают в Канаду на короткий срок для оформления всех бумаг или для тех, кто хотчет потратить значительное время на поиск постоянного жилья в Канаде. Это так же достаточно привлекательный вариант для студентов или тех, кто приезжает в Канаду на короткое или не очень длительное время по разным причинам.

Одним из преимуществ аренды жилья в таком мотеле является возможность использования адреса при необходимости подтверждать проживание в определенном месте в Канаде для получения почтой каких-либо карточек, открытия банковских счетов, оформлении абонемента в библиотеку или спортзал, сдачи на водительское удостоверение в Канаде и т.п.

CanadaPoint располагает собственной базой вариантов проживания в разных городах Канады, а в некоторых городах партнеры CanadaPoint могут содействовать в подборе жилья.

Продажа недвижимости:

Канадцы - одна из самых благополучных наций в мире. Не многие государства могут похвастать тем, что большинство их граждан живут в собственных домах. Покупка недвижимости - шаг очень серьезный не только для только что прибывшего иммигранта из России или Украины. Очень серьезно к этому подходят и сами канадцы, и богатые выходцы из Гонконга или Китая.

Во многом упрощает решение этой проблемы созданное в 1946 году федеральное агентство CMNC (Canada Mortgage & Housing Corporation). Помимо собственной кредитной помощи гражданам, агентство занимается просветительской работой среди домовладельцев, помогая совершить покупку/продажу осознанно и с полным набором необходимых знаний. Надежность, стабильность роста цен, возможность использовать ссуды канадских банков - эти и многие другие факторы привлекают внимание граждан России, Украины, Эстонии, Белоруссии и других стран к Канаде как стране для прекрасного вложения денег.

Прежде чем приобрести квартиру, дом или таунхауз в Торонто, Монреале или Ванкувере, надо совершенно точно знать для чего, с какой целью совершается покупка, на какой срок она рассчитана и многое-многое другое. В разных городах суммы, связанные с жизнью в собственных стенах, далеко не одинаковы, да и цены на жилье принципиально отличаются. Помощь специалиста в таком серьезном деле, как покупка недвижимости, просто необходима.